Ludovic BONELLE et Carly SCHWARTZ Notaires - FONTAINEBLEAU

Vente Maison - 6 pièce(s) - 170 m² VENEUX LES SABLONS (77)

499 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 499 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VENEUX LES SABLONS (77250)

MORET LOING ET ORVANNE, Maison d'habitation - Idéalement située, à 7 min à pied du centre historique de MORET SUR LOING et de la gare, à proximité de tous commerces.
A VENEUX LES SABLONS, Maison familiale d'environ 170 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : deux entrées, un bureau, un salon-séjour avec cheminée très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées vue sur jardin, une agréable cuisine aménagée et équipée avec son accès au jardin, salle de douche, wc indépendant, un cellier, et un pallier desservant le 1er étage qui se compose de deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une grande pièce d'environ 70 m2 reste à aménager selon vos désirs.
Un pallier avec dressing dessert le 2ème étage composé d'une chambre parentale, une salle de douche avec wc et beaucoup de rangements.
Chauffage au gaz et au bois.
Un sous-sol complet agrémente cette maison avec atelier chauffé, cave à vins, réserve, et chaufferie.
Véranda.
Double garage, et buanderie.
5 box fermés avec électricité, chauffage et point d’eau. Une fosse est déjà existante pour entretenir au mieux vos véhicules.
Abri de jardin, serre, récupérateur d’eau avec cuve de 3500 l et pompe vous permettant d’arroser le jardin tout l’été.
Panneaux solaires (revente pour environ 600 € l’année et autoconsommation possible prochainement).
Jardin exposé Sud-Ouest sur une parcelle de 1 167 m2.
IDEAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES !

Classe énergie : D - Prix : 499 000,00 EUR Hononoraires de Négociation inclus à la charge du Vendeur. - Réf : 035/870. Mandat d'entremise.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 1167 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 035/870
Date de mise à jour 10/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (184)
Emission de gaz à effet de serre : E (43)

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