Ludovic BONELLE et Carly SCHWARTZ Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) AVON (77)

594 000 € Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 594 000 €
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - AVON (77210)

AVON, Maison T5 - AVON, secteur calme, à proximité du centre-ville et de la gare (à 8 min à pieds).

Cette maison d'habitation se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et wc, un séjour traversant d'environ 37 m2 avec accès au jardin, une chambre avec cheminée, une pièce palière menant à l‘étage.
- A l'étage : un palier désservant deux chambres.

Maison vendue meublée.

Double garage avec porte automatique
Cave avec buanderie
Atelier, dépendance, cabanon

Le tout sur un terrain d’une superficie de 451 m2 en ce compris l’assiette de la maison.

le +++ : Combles aménageables

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2900 € (base 2022) - Réf : 035/891

Prix Hononoraires de négociation Inclus : 594 000,00 EUR
Prix net vendeur de 570 000,00 EUR + 24 000,00 EUR de frais de négociation à la charge de l'acquéreur

Mandat d'entremise

Contact : Solen POULAIN Etude notariale de Mes BONELLE & SCHWARTZ 4 Place d'Armes 77300 FONTAINEBLEAU

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Surface terrain 451 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 035/891
Date de mise à jour 12/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

299 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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