Ludovic BONELLE et Carly SCHWARTZ Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 97 m² PARIS 13 (75)

1 020 000 € Dont prix de vente : 980 000 €
Dont HN* : 40 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 020 000 €
Dont prix de vente : 980 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 40 000 € (4.1%)

Description

Appartement à vendre - PARIS 13 (75013)

A PARIS, dans une belle résidence arborée et sécurisée, à proximité du Métro SAINT-JACQUES (ligne 6), un APPARTEMENT lumineux de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un double-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une pièce (pouvant avoir la fonction de bureau ou de dressing), une salle d'eau, une salle de bain, un WC et un balcon filant de 17,79m².

Nombreux placards de rangement.

Appartement dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée.
Proche de toutes commodités.

Une cave et un box complètent ce bien.

Informations sur la copropriété :
Nombre de lots total dans la copropriété : 225
Pas de procédure en cours

RARE SUR LE SECTEUR.

- Classe énergie : E - Classe climat : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo Inclus : 1 020 000 € dont 4,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 980 000 € net vendeur.
Mandat d'entremise

- Réf : 035/918

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 96.89 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 035/918
Date de mise à jour 12/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

257 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 10/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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