Conditions de vente
Dont prix de vente : 141 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6.4%)
Description
Duplex à vendre - CHAMPAGNE SUR SEINE (77430)
A CHAMPAGNE SUR SEINE, proche du centre ville, des écoles et du lycée LA FAYETTE et de toutes commodités,
A 3 minutes à pied de la gare,
Un bel appartement en duplex, au premier et second étage, composé :
- Au premier étage : d'un beau séjour et d'une cuisine,
- Au second étage : de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Taxe foncière 2024 : 713,00 €
Copropriété de 15 lots.
Charges de copropriété par an : 800 €
Chaudière individuelle gaz.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1860 € (base 2021-2022-2023) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 150 000 € dont 6,38% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Net vendeur :141 000,00 € + 9 000,00 € de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
Mandat d'entremise
- Réf : 035/944 -
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 47.11 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Référence | 035/944 |
| Date de mise à jour | 03/12/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1350 € et 1860 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 800 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 15 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | SID - 30 rue Paul Séramy 77300 FONTAINEBLEAU |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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