Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ECUELLES (77250)
MORET LOING ET ORVANNE, Maison d'habitation - A MORET - LOING ET ORVANNE (77250), secteur d'Ecuelles, l'Office Notarial vous propose une charmante maison traditionnelle, située proche du canal du loing, dans un environnement calme. Quartier idéal pour les amoureux de la nature.
Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, WC.
- Au premier étage : une pièce palière lumineuse desservant une grande chambre avec vélux, et une seconde chambre.
Une double cave voutée avec sous-sol-total.
Une dépendance partiellement aménagée, comprenant un double atelier et un garage.
Une terrasse, un bûchers, un puits et un jardin arboré type restanque complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison est parfaitement habitable.
Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Monsieur Vincent RISPAL au 01.60.74.58.28.
Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2790 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 300 000 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 000 € - Réf : 035/949
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 035/949 |
| Date de mise à jour | 23/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
303 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2030 € et 2790 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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