Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LA GRANDE PAROISSE (77130)
A LA GRANDE PAROISSE (77130)
Une jolie maison entourée de jardin, bien entretenue, élevée sur sous-sol total, comprenant savoir :
- au sous-sol : grande pièce et garage
- au rez-de-chaussée : un salon, cuisine ouverte sur salle à manger, un cellier, un WC, une chambre parentale avec salle de douche et WC,
- au premier étage : une pièce palière, trois chambres, nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, un dressing.
Les petits plus : borne recharge électrique et adoucisseur d'eau, poêle à pellets
Dans un quartier calme, proche écoles et gare. Commerces à 10 minutes en voiture.
Taxe foncière 2024 : 1 783,00 €
Chauffage gaz et bois.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2672 à 3614 € (base 2021) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 381 600,00 € dont -66,67% Hon.
Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo :300 000 €
Réf : 035/953
Contacter Maître Katia SALMON ou Madame Céline JEDRUSKO
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface terrain | 768 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 035/953 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2672 € et 3614 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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